Corte Constitucional revocó avalúo exorbitante en proceso de expropiación (4:06 p.m.)

La Corte Constitucional acaba de publicar un fallo de tutela, del año pasado, que anuló una etapa procesal dentro de un proceso de expropiación, en el que se había obligado a la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB) a pagarle a un particular el valor de un inmueble mal avaluado. Por un terreno que costaba en el mercado aproximadamente $ 70 millones, la EAAB terminó pagando cerca de $ 1.300 millones. Es decir, cerca de un 2.000 % más de lo real. Y en materia doctrinal, el tribunal constitucional advirtió que en los procesos de expropiación adelantados por el Estado para ejecutar obras de infraestructura se debe avaluar el bien sujeto a expropiación con base en el peritaje elaborado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, de tal forma que se tengan en cuenta varios avalúos. Sobre este punto, la providencia destacó que en estos procesos no se aplica la reforma hecha por la Ley 794 del 2003, que dispuso que para estos juicios solo se debe tener en cuenta un solo avalúo. Por último, la Corte fue más flexible en relación con las cargas procesales que deben cumplir los sujetos procesales, con el fin de darle procedencia a la tutela. Sobre este punto, la corporación señaló que por tratarse de un asunto de interés público, la tutela no puede ser improcedente, a pesar de que el tutelante no haya sido diligente durante el proceso ordinario (M. P. Luis Ernesto Vargas). El magistrado Mauricio González salvó voto.