Establecen procedimiento para arrendamiento de inmuebles administrados por la Aerocivil

26 de Julio de 2024

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Nota:

197431

A través de una resolución se estableció el procedimiento relacionado con el arrendamiento de inmuebles, áreas o espacios de propiedad o administrados por la Unidad Administrativa Especial de Aeronáutica Civil.

Según el documento, los interesados en el arrendamiento de un inmueble, área o espacio deberán presentar una solicitud escrita dirigida a la Aerocivil, a través de cualquiera de los canales oficiales de la entidad, en la cual deberán indicar la destinación que pretende dar al mismo o la actividad que va a desarrollar, el plazo de interés y datos de contacto (nombre, teléfono, correo electrónico, dirección). Dicha solicitud deberá ser remitida inmediatamente al director regional que corresponda, con el fin de verificar la disponibilidad y ubicación del inmueble, área o espacio e iniciar el trámite. (Lea: ¿Puede el Gobierno intervenir el mercado inmobiliario para controlar costo del arriendo?)

En la solicitud se deberán anexar los siguientes documentos para el respectivo estudio jurídico, financiero, técnico y comercial:

Si se trata de persona jurídica:

i) Solicitud escrita de arrendamiento en la cual se especifique: identificación del inmueble, área o espacio, ubicación, destinación, tiempo o plazo requerido, esquema de servicio al cliente, propuesta de imagen del inmueble, área o espacio y propuesta de valor agregado dentro del modelo de negocio.

ii) Autorización para suscribir el contrato expedida por el órgano con capacidad para comprometer a la sociedad a suscribir el contrato, en caso de requerirse.

iii) Certificado de existencia y representación legal expedido por la cámara de comercio del domicilio principal de la persona jurídica, con vigencia no mayor a 30 días calendario.

iv) Declaración de renta del último año gravable, entre otros.

Si se trata de una persona natural:

i) Declaración de renta del último año gravable o certificación de ingresos expedida por autoridad competente o por contador público, de quien deberá anexarse fotocopia de la matrícula profesional y certificado de vigencia y antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores.

ii) Solicitud escrita de arrendamiento en la cual se especifique: identificación del inmueble, área o espacio, ubicación, destinación, tiempo o plazo requerido, esquema del servicio al cliente, propuesta de imagen del inmueble, área o espacio y propuesta de valor agregado dentro del modelo de negocio.

iii) Certificación de pago al Sistema General de Seguridad Social (salud, pensiones y ARL del último mes), entre otros.

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