Hoteles no están sometidos a régimen de propiedad horizontal (2:45 p.m.)

Aunque los hoteles están inmersos en la actividad comercial, en los términos del artículo 3º de la Ley 675 del 2001, no están bajo el régimen de propiedad horizontal, ya que no se conforman por bienes de dominio particular, sino que se trata de un todo, lo que hace inviable la figura, precisó el Ministerio de Vivienda. No obstante, en cuanto a la prestación de servicios hoteleros en propiedad horizontal, recordó que existe la vivienda turística, la cual, de acuerdo con el artículo 2.2.4.4.12.1 del Decreto 1074 del 2015 (DUR del Sector Comercio), es aquella entregada para uso y goce de una o más personas por lapsos inferiores a 30 días a cambio de una contraprestación monetaria, por lo que, en principio, se diferenciaría de un arriendo de bien inmueble convencional en la duración del mismo.