Está en nuestras manos ayudar a simplificar las transacciones derivadas de las atomizadas normas urbanísticas y promover el desarrollo del derecho transaccional inmobiliario y urbanístico.

La modificación prevista en el artículo 32 de la Ley 2294 del 2023, sumado a la jerarquización en el sistema de niveles, nos obliga a reflexionar sobre sus implicaciones e impactos.

El efecto plusvalía corresponde al mayor valor obtenido por cada predio como consecuencia de la acción urbanística de la entidad territorial.

Deben ser compatibles con la condición de espacio público y garantizar el uso, goce, disfrute visual y libre tránsito de la comunidad.

Actuar contrariando la ley no puede ser visto como una opción para reclamar la reparación de unos perjuicios.

Si bien las fases procesales de la expropiación agraria pueden percibirse como “burocracia”, son la garantía de los derechos de defensa del propietario.

Preocupa sustancialmente que la cosmovisión étnica comprometa el uso del suelo de todas las áreas del país.

Condicionan la exequibilidad del parágrafo 1º del artículo 19 de la Ley 2044 del 2020, que establece normas para el saneamiento de predios ocupados.

El fundamento del acto administrativo es la ejecución de proyectos de producción, ampliación, abastecimiento y distribución.

Es una previsión genérica del legislador ordinario dirigida al Gobierno, con el fin de diseñar los programas para acceder a créditos de viviendas de interés social.