Minagricultura propone simplificar y acelerar adquisición de predios rurales

26 de Septiembre de 2024

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Nota:

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El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural dio a conocer un proyecto de decreto que facilitaría la adquisición de predios en suelo rural. Esta medida buscaría simplificar y acelerar los procesos de compra de tierras, alineándose con los principios establecidos en la Ley 160 de 1994 y la reciente Ley 2294 del 2023. Con esta iniciativa, el Gobierno espera mejorar el acceso a tierras para fomentar el desarrollo agrícola y rural en Colombia.

Se proponen modificaciones a varios artículos del Decreto 1071 del 2015, que regula el sector agropecuario. Uno de los cambios más significativos sería la utilización de avalúos comerciales realizados por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) en zonas priorizadas, lo que incluiría municipios que forman parte de los núcleos de reforma agraria y áreas de protección para la producción de alimentos, esto permitiría que las compras se realicen de manera más justa y fundamentada. (Lea: Minagricultura y Minambiente firman decreto para fortalecer la territorialidad de las zonas de reserva campesina)

Además, la iniciativa establecería plazos para la oferta y aceptación de propuestas de compra. Una vez que se reciban las solicitudes, las ofertas deberán presentarse en un plazo máximo de 10 días hábiles, basándose en un avalúo vigente. El propietario tendría un tiempo igual para aceptar o rechazar la oferta, con la opción de proponer alternativas de negociación, lo que fomentaría un proceso más dinámico y equitativo.

Por último, esta propuesta introduciría mecanismos innovadores para acelerar la adquisición de predios, como las daciones en pago de entidades financieras. Asimismo, permitiría la compra de tierras con falsa tradición, siempre que se cumplan los requisitos legales establecidos.

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