Así opera la prescripción adquisitiva extraordinaria de un piso, nivel o apartamento independiente

La Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia enfatizó que cuando la controversia versa sobre la prescripción adquisitiva respecto de un piso, nivel o apartamento independiente de una edificación debidamente individualizado, esta se inscribe dentro de la hipótesis de usucapión de un predio de menor extensión inmerso en uno mayor. Lo anterior, sin que pueda predicarse un fenómeno de imprescriptibilidad ante la falta de sometimiento de la totalidad del inmueble a régimen de propiedad horizontal. Ello, por cuanto les compete a los copropietarios, en ejercicio de su autonomía privada, decidir si optan por acogerse a ese modelo de propiedad aun con posterioridad a la declaración parcial de pertenencia. Además, precisó que la característica de la determinación de la cosa o de la parte de ésta sobre la que recaiga la pretensión del usucapiente está atada a que se encuentre individualizada de tal manera que en su identificación no se presente ninguna ambigüedad. Conozca más detalles en el texto adjunto (M. P. Octavio Augusto Tejeiro Duque).