En el caso del retiro del administrador de la propiedad horizontal que no presentó informe de gestión ni firmó los estados financieros se genera la dificultad de que la nueva administración se rehúse a firmar dichos documentos porque no participó en la gestión predecesora.

Además, la revisoría fiscal podría negarse a firmar los estados financieros argumentando que la firma del representante legal es esencial para validar la información.

Si bien es cierto que el administrador, como representante legal de la propiedad horizontal, debe certificar los estados financieros, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) explicó que la alternativa es que el revisor fiscal emita un dictamen con “abstención de opinión”.

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