El artículo 187 de la Ley 136 de 1994, sobre organización y funcionamiento de los municipios, asignó a los entes territoriales las funciones de reglamentar los usos del suelo y vigilar y controlar las actividades relacionadas con la construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda. Por lo tanto, la Superintendencia de Sociedades no conoce del trámite de liquidación forzosa administrativa o proceso de toma de posesión de los negocios, bienes y haberes de las personas naturales o jurídicas que desarrollan la actividad de manera irregular.