Incluirán gastos notariales y de registro dentro del valor del crédito hipotecario

Fue sancionada una ley que reduce las barreras para la adquisición de vivienda por medio de créditos hipotecarios y leasing habitacional. Esta normativa permite a los compradores incluir los gastos notariales y de registro dentro del valor del crédito hipotecario. De esta manera se busca reducir las barreras económicas que enfrentan las personas al momento de adquirir una vivienda, promoviendo así un entorno más inclusivo en el sector inmobiliario.

Se establece que los derechos notariales y los gastos de registro se liquidarán a un porcentaje reducido de la tarifa ordinaria. Para los créditos de vivienda de interés social, los costos se fijarán al 40 % de la tarifa habitual. Esta medida tiene como objetivo aliviar la carga financiera que enfrentan los compradores, permitiendo que más personas accedan a la propiedad de la vivienda. (Lea: SIC impuso millonaria sanción a una constructora por fallas en proyecto de VIS)

Además de facilitar el acceso a la vivienda, la ley también promueve el uso de energías limpias. El Gobierno nacional implementará líneas de crédito específicas para financiar la adquisición de tecnologías solares en los hogares. Esta iniciativa prioriza a las poblaciones que residen en zonas no interconectadas o que experimentan interrupciones constantes en el suministro eléctrico, garantizando así un acceso equitativo a recursos energéticos sostenibles.

La ley también contempla la digitalización de los trámites notariales, lo que permitirá una mayor eficiencia en el proceso de adquisición de vivienda. Los notarios deberán realizar la radicación de las escrituras de manera electrónica, lo que reducirá los tiempos de espera y mejorará la experiencia del usuario. Esta modernización es un paso importante hacia la simplificación de los procesos administrativos en el sector inmobiliario.

Por otro lado, se establece que los establecimientos de crédito deben ofrecer información clara y comprensible sobre la inclusión de gastos notariales en los contratos de crédito. Esto asegura que los solicitantes estén plenamente informados sobre las condiciones de su financiamiento, promoviendo la transparencia en las transacciones inmobiliarias.

La ley también incluye disposiciones para garantizar que los trámites notariales se distribuyan equitativamente entre las notarías disponibles en cada círculo notarial. Esto busca evitar la concentración de trabajo en unas pocas notarías y asegurar un acceso justo a los servicios notariales para todos los ciudadanos.

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