Promotores de vivienda deben cumplir estas condiciones al ofrecer sus proyectos

Para proteger al consumidor de la publicidad engañosa y facilitar el proceso de compra, la Superintendencia de Industria y Comercio estableció los criterios mínimos de la información que deben tener los proyectos de vivienda, a través de información adecuada, completa, veraz, transparente y oportuna.

A través de una circular externa, la entidad definió la información mínima, publicidad y condiciones negociales de los proyectos que se debe suministrar.

Por ejemplo, el precio de la vivienda deberá ser en pesos colombianos y el consumidor pagará el valor que se le informe al momento en que manifestó su voluntad de adquirir el bien, a través de contrato de separación, opción de compra o contrato de fiducia.

Además, se deberá informar el valor aproximado de la cuota de administración, el estrato que tendrá el inmueble, las características de los parqueaderos y de los muebles y equipos que se entregarán.

Volviendo al tema de los parqueaderos, debe ser clara la información de si se trata de lugares de estacionamiento privados o si están en áreas comunes.

Y atención, no se podrán pactar cláusulas que impidan al consumidor resolver el contrato en caso de que proceda excepcionar por incumplimiento del promotor del proyecto. Descargue la circular al final de esta nota.

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