Una providencia reciente de la Sección Quinta del Consejo de Estado concluye que la determinación del valor comercial del bien a expropiar debe considerar, para efectos del avalúo, las normas urbanísticas vigentes al momento del mismo. Dichas normas, para la Sala, deben compaginar con las que se apliquen al momento de la oferta de compra, que es el último parámetro temporal que se tiene en cuenta para determinar el valor de la indemnización que se genera a partir de la expropiación administrativa. Encuentre la aplicación de esta tesis en la resolución del caso concreto objeto de estudio (C. P. Lucy Jeannette Bermúdez).